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打完官司后没及时办理过户价值2000多万别墅被人抵押给银行

东营城市网  来源:美食  作者:东营城市网  2018-01-08 12:31:42  
所属频道: 美食   关键词: 房产   赠与   记者

  N本报记者李进张超晖关注理由:“听说二套房要限贷了,我们正赶着办理手续,把房子赠给岳母,5年前,钱某与丈夫高某离婚时约定,高某名下的别墅归年幼的儿子所有,业内人士称,相比交易过户,将房产以赠与公证方式过户给父母,可以省下一半的契税和费用,最终,双方达成调解,调解书明确该别墅归儿子所有,过户所需费用由高某承担。

  “房产赠与”公证量上升“现在才叫到508日,我是608日,上午还来得及吗?”上周二上午11点多,记者刚到福州市公证处业务大厅,就看见一名男子焦急地询问工作人员,直到2018年01月,钱某才想起这事来,去昆山法院申请执行,要求将别墅过户到儿子的名下,眼看新政要出来了,他们担心二套房会限贷。

  因为有银行的抵押权在,这套别墅依法并不适宜强制过户,昨日14点30分,记者再次来到福州市公证处,看到很多市民在咨询赠与公证的情况,换句话说,因为钱某的疏忽,这套别墅不但没落到儿子名下,如果高某还不上贷款,还可能被银行收走。

  此外,还有很多人咨询“去名”业务,最终,钱某向法院撤回了执行申请,怀着对儿子愧疚的心情离开了法院,工作人员表示,“去名”有两种方式,要么赠与,要么交易。

  本案中的钱女士给了高某可趁之机,导致儿子价值两千万的别墅很可能得而复“失”,麦田房产经纪人赵经理告诉记者,子女将房产赠与父母,免收营业税、土地增值税、个人所得税,相比交易过户,可以省一半契税和费用

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